В настоящее время многие граждане сталкиваются с проблемой оформления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в собственность, когда участок находится в аренде. Нотариусы Тосно, как участники процесса оформления сделок с недвижимостью, нередко оказываются вовлеченными в решение данного вопроса. Суть проблемы заключается в том, что арендатор земельного участка, желающий оформить его в собственность, сталкивается с рядом сложностей и не всегда знает, как правильно действовать в этой ситуации. Возможность выкупа земельного участка из аренды в собственность зачастую зависит от условий договора аренды и норм действующего законодательства.
Для оформления земельного участка под ИЖС в собственность, находящегося в аренде, необходимо первоначально расторгнуть договор аренды. После этого следует заключить договор купли-продажи, который может быть удостоверен нотариусом. Далее, необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но не зарегистрировать право собственности. Регистрация права собственности осуществляется исключительно органом регистрации прав.
Оформление земельного участка под ИЖС в собственность возможно через нотариуса, но ключевым этапом является заключение договора купли-продажи или соглашения о предоставлении участка в собственность. Нотариус может лишь удостоверить сделку, но регистрация права собственности осуществляется органами Росреестра. Для оформления участка в собственность необходимо пройти процедуру государственной регистрации, предоставив в Росреестр необходимые документы, включая договор купли-продажи или акт органа власти о предоставлении участка. В целом, нотариус играет важную роль в обеспечении законности сделки, но непосредственная регистрация права собственности находится вне его компетенции.
Официальное название: Нотариус Терентьева Марина Геннадьевна
Краткое наименование: Терентьева Марина Геннадьевна
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, Советская улица, 9б
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (812) 905-23-99
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Кулов Сослан Ростиславович
Краткое наименование: Кулов Сослан Ростиславович
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 60
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (81361) 2-90-43
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Иванова Светлана Алексеевна
Краткое наименование: Иванова Светлана Алексеевна
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 60
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (81361) 2-52-33
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Желтова Елена Геннадиевна
Краткое наименование: Желтова Елена Геннадиевна
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 71
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (81361) 2-09-89
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Федоришкин Владимир Иванович
Краткое наименование: Федоришкин Владимир Иванович
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 52
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (921) 588-29-56
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Семенов Дмитрий Владимирович
Краткое наименование: Семенов Дмитрий Владимирович
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 71
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (81361) 3-20-54
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Официальное название: Нотариус Николаева Маргарита Геннадьевна
Краткое наименование: Николаева Маргарита Геннадьевна
Индекс по адресу: 187000
Фактический адрес: Ленинградская область, Тосненский район, Тосно, проспект Ленина, 60
Часы работы: нет информации
Номер телефона: +7 (81361) 3-23-31
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует